БАКУ /TurkicWorld/ - Генеральное управление по недвижимости Саудовской Аравии (REGA) предоставило 10-дневный льготный период для устранения нарушений, связанных с повышением арендной платы, произведённым с нарушением правил, регулирующих отношения между арендодателями и арендаторами. Эта мера является частью утверждённых процедур по исправлению нарушений и направлена на восстановление соблюдения действующих нормативных требований.
Как сообщает TurkicWorld со ссылкой на ArabiToday в ведомстве пояснили, что если устранение нарушения окажется невозможным по причине того, что арендодатель сдал объект недвижимости другому арендатору добросовестно, но с нарушением установленных правил, и при этом предыдущий арендатор по-прежнему желает продлить договор аренды на тот же объект, сторонам будет рекомендовано передать спор на рассмотрение компетентного суда в соответствии с установленными юридическими процедурами.
REGA отметило, что к нарушениям, подлежащим исправлению, относятся случаи увеличения общей арендной платы за объект недвижимости в городе или губернаторстве, а также превышение арендной платы, зафиксированной в предыдущем договоре аренды. Размер арендной платы должен быть приведён в соответствие с требованиями законодательства в сроки, определённые профильной комиссией.
В управлении подчеркнули, что в случае неустранения нарушения в установленный срок будут применены необходимые правовые меры, предусмотренные нормативными актами, без ущерба для права пострадавшей стороны требовать компенсацию в судебном порядке.
REGA также указало, что данные правила являются частью его усилий по регулированию рынка аренды, повышению уровня соблюдения законодательства, защите прав арендодателей и арендаторов, а также обеспечению стабильности в секторе недвижимости.
