БАКУ /TurkicWorld/ - Президент Азербайджана Ильхам Алиев и первая леди Мехрибан Алиева 11 августа ознакомились с Генеральным планом развития города Нахчыван до 2044 года.
Председатель Государственного комитета по градостроительству и архитектуре Анар Гулиев представил президенту и первой леди информацию о новом Генеральном плане, целях развития города и предстоящих работах.
Генеральный план подготовлен в соответствии с Государственной программой социально-экономического развития Нахчыванской Автономной Республики на 2023–2027 годы по заказу Государственного комитета по градостроительству и архитектуре Государственным главным проектным институтом «Азерархитектпроект» и международной консалтинговой компанией Chapman Taylor.
Новый Генеральный план впервые в период независимости Азербайджана определяет единую стратегическую концепцию пространственного развития Нахчывана.
Концепция предусматривает обновление центра города, расширение рекреационных зон, развитие устойчивой мобильности, укрепление жилой и социальной инфраструктуры, а также более эффективное использование туристического потенциала Нахчывана.
Одним из основных направлений развития станет преобразование центральной части города. Подготовлен подробный план центрального района площадью 74 гектара, а также новая архитектурная концепция для участка площадью 12,5 гектара с сохранением существующей структуры планировки.
Проект предусматривает превращение центра города в более оживлённое, компактное и доступное городское пространство. Устаревшие здания, не имеющие исторической ценности, планируется поэтапно заменить современными многоэтажными жилыми и многофункциональными зданиями.
Также предусматривается создание нового административного комплекса и преобразование центральной площади в общественное пространство с новым озеленением и элементами малой архитектуры.
В рамках реализации Генерального плана будет расширена зелёная инфраструктура города. Территория вдоль реки Нахчыванчай будет интегрирована в городскую среду, здесь появятся новые парки, зоны отдыха и общественные пространства.
В результате площадь зелёных насаждений в расчёте на одного жителя планируется увеличить с 15 до 27 квадратных метров.
Новые принципы будут применены и в сфере городской мобильности. Общая протяжённость улично-дорожной сети составит 188,4 километра, а велосипедной инфраструктуры — 122 километра. Таким образом, более 65 процентов улично-дорожной сети будет адаптировано для велосипедного движения.
Богатое историко-культурное наследие Нахчывана и его выгодное географическое положение определены в качестве ключевых преимуществ для развития туризма. Одновременно с сохранением исторического наследия планируется расширять сферу услуг и повышать качество городской среды.
Согласно Генеральному плану, площадь застроенной территории города увеличится с 1831 до 2630 гектаров, то есть примерно на 44 процента. Численность населения Нахчывана, как ожидается, возрастёт с 97,2 тысячи до 130 тысяч человек.
Жилищный фонд планируется увеличить до 3,9 млн квадратных метров, что позволит обеспечить в среднем 30 квадратных метров жилой площади на одного жителя.
Одновременно будут развиваться социальная и инженерная инфраструктура новых жилых районов.
Вместимость общеобразовательных учреждений планируется довести до 23,4 тысячи мест, дошкольных учреждений — до 7,8 тысячи мест, а больничный фонд — до 650 коек.
Ожидается также рост занятости почти на 40 процентов — до 78 тысяч человек. Основными направлениями развития станут сфера услуг, транспорт и логистика, промышленность, строительство, туризм и сельское хозяйство.
Таким образом, Нахчыван, являющийся стратегически важной частью Среднего коридора, к 2044 году должен превратиться в более крупный и устойчивый городской центр. Новый Генеральный план призван объединить историко-культурное наследие города с современными принципами градостроительства и создать основу для его развития как устойчивого, инклюзивного и ориентированного на человека регионального центра.
